Si está pensando en comprar una casa, asegúrese de estar preparado para los gastos, el tiempo y la responsabilidad que implica su mantenimiento.Cuando tenía 23 años compré mi primera casa. Rápidamente me di cuenta de que no era la edad adecuada para ser propietario. Como la mayoría de la gente a esa edad, no estaba preparado para el trabajo duro. Los pagos mensuales empezaron a ser abrumadores y tuve que vender mi casa dos años después. No sabía todo lo que necesitaba saber antes de comprar mi casa.

No me malinterpretes: comprar una casa puede ser un logro maravilloso y una gran experiencia. Solo tienes que comprender si es el mejor momento para ti como individuo o familia.

Responda estas cinco preguntas y podrá averiguar si realmente sabe todo lo que necesita saber antes de comprar su primera casa.

1. ¿Cuál es tu plan para los próximos cinco años?

Antes de firmar el papeles hipotecarios, haga una pausa para ver el panorama general. ¿Por qué quieres ser dueño de una casa? ¿Cuánto tiempo planeas quedarte en un lugar? ¿Cómo serán los próximos cinco años para usted?

Si estás listo para echar raíces y formar una familia, comprar una casa puede ser una decisión inteligente. Pero si solo estás siguiendo a la manada, puede convertirse en un error muy costoso.

Mi propiedad de vivienda, mientras duró, redujo mi libertad para hacer tantas cosas interesantes, como viajar por el mundo.

2. ¿Cómo es el mercado de la vivienda?

¿Están subiendo o bajando los precios? ¿Es un mercado de compradores o de vendedores? Dependiendo del estado del mercado, es posible que tengas que apresurarte a tomar la decisión de comprar una casa, o puedes darte el lujo de tomarte tu tiempo.

La primavera suele ser una época del año ocupada para comprar una casa, así que sepa que habrá mucho inventario disponible para que lo vea.

El invierno suele ser el mejor momento para conseguir una buena oferta, ya que no hay muchos compradores disponibles.

Planea entrar durante la temporada adecuada.

3. ¿Puedes permitirte el pago mensual de la hipoteca?

Gracias a la crisis del mercado inmobiliario y al estado actual de la economía, debes tener al menos un 20 por ciento Guardardo para usarlo como pago inicial en la compra de tu nueva casa. Obviamente, cuanto más dinero hayas guardado, más posibilidades tendrás de que te aprueben un préstamo. Antes de comenzar la búsqueda de una casa, obtén una aprobación previa para una hipoteca de una institución financiera local. Tómate el tiempo para comparar precios para poder obtener la mejor tasa de interés y pagos hipotecarios asequibles.

Calcula el pago mensual de tu hipoteca, incluido el seguro para propietarios de viviendas, la tasa de interés y los impuestos, utilizando una calculadora en línea. Simplemente ingresa el precio de la casa para la que has sido pre-aprobado, tu pago inicial y la tasa de interés. La calculadora amortizará tu préstamo en un plazo de 15 o 30 años y te mostrará cuál será el pago aproximado de tu hipoteca.

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4. ¿Conoces todos los costos de vivienda?

Más allá del pago mensual de la hipoteca, ¿estás preparado para cubrir gastos adicionales como costos de cierre, renovación y costos de mudanza, así como cualquier mueble que necesites? Cuando compré mi primera casa, no me di cuenta de que tendría que comprar cosas como una cortadora de césped y otros equipos de jardinería.

Es genial tener un bonito jardín para mirar, pero cuesta tiempo y dinero.

La mayoría de los expertos están de acuerdo en que estos gastos adicionales se suman alrededor del 20 por ciento a tus compromisos mensuales regulares en la casa. Comprueba si tienes suficiente dinero de sobra.

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5. ¿Cuáles son tus necesidades de estilo de vida?

¿Eres una persona hogareña o una mariposa social? ¿Cuántas personas hay en tu familia y cuánto espacio necesitas para acomodarlas? Considera cuidadosamente cómo usarás la casa y asegúrate de que se adapte a tu estilo de vida.

Personalmente compré una casa que era demasiado grande para mí, simplemente porque pensé que necesitaba todo ese espacio. Pero con mi trabajo de tiempo completo y mi calendario social, tuve que sacrificar mucho tiempo para mantener mi casa limpia e intacta. Solo recuerda: todas las habitaciones de tu casa deben limpiarse y cuidarse, así que asegúrate de que se adapte a tu estilo de vida.

Conozca la respuesta a todas estas preguntas antes de comprometerse a comprar una casa, y luego, cuando haya encontrado las respuestas correctas, ¡no espere para mudarse o irse!