Ahorré miles con las reparaciones caseras de bricolaje. La propiedad de una vivienda puede resultar costosa si no tiene las habilidades adecuadas para realizar algunos proyectos de bricolaje en la casa.A menudo, cuando las personas envían advertencias a los compradores de vivienda por primera vez, sus consejos están relacionados con los costos ocultos de comprar y mantener una casa.

Pero la propiedad de vivienda implica más que simplemente emitir cheques para la hipoteca, el mantenimiento y los impuestos. Hay habilidades que una persona debe tener para ser un propietario exitoso, especialmente si no está cargado.

Tener un buen conjunto de habilidades de "manitas" puede Guardarte mucho dinero, lo cual, si es propietario de una casa por primera vez, puede significar la diferencia entre poder pagar cómodamente su casa o esforzarse demasiado y convertirse en "pobre de la casa".

Desafortunadamente, cuando compré mi primera casa como mujer soltera a los 21 años, no poseía ninguna de estas habilidades.

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¿Por qué compré?

Aunque de vez en cuando miro hacia atrás y me arrepiento de mi decisión de comprar una casa, en ese momento no había forma de evitarlo.

Después de graduarme de la universidad en 2012, recibí una oferta de trabajo en mi ciudad natal rural de Colby, Kansas, donde había escasez de viviendas y un "mercado de vendedores". Puede parecer una exageración, pero en ese momento, muchas casas se vendían a las pocas horas de salir al mercado. Y los alquileres tampoco fueron fáciles de conseguir.

Aunque mi familia vive en Colby, sabía que no quería volver a vivir con mis padres, como lo están haciendo muchos millennials por razones económicas en estos días. Ya había pasado por muchos eventos de la vida, como casarme y posteriormente se divorciaron - lo que me obligó a crecer y ser más independiente que muchas personas de mi edad.

Después de vivir solo durante dos años, no podía imaginarme viviendo nuevamente con mis padres.

Y como los alquileres eran raros y los alquileres muy altos, decidí comprar una casa.

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¿Qué habilidades son imprescindibles?

Muchos compradores jóvenes que compran por primera vez no tienen el dinero para pagar parte del mantenimiento, las reparaciones y las mejoras que inevitablemente vienen con ser propietario de una casa. Afortunadamente, existen algunas habilidades básicas que los propietarios pueden aprender y practicar para Guardarse una tonelada de dinero.

Algunas de las habilidades que me han resultado útiles como propietario son:

  • Cambiar un filtro de aire
  • Cortar la electricidad en su caja de interruptores o reiniciar un interruptor "volteado"
  • Cerrar la válvula principal de agua
  • Cambiar la temperatura de su calentador de agua y volver a encender la luz piloto
  • Apagando tu gas
  • Arreglar un inodoro corriendo
  • Encontrar un montante de pared para colgar la decoración de la pared
  • Calafateo
  • Pintura

Si bien algunos de estos pueden parecer muy básicos, muchos de ellos pueden Guardarle al propietario una cantidad significativa de dinero. Los costos laborales en mi área generalmente rondan los $ 50 como mínimo para las cosas más pequeñas de la lista. Por ejemplo, cambiar los filtros de aire, restablecer los disyuntores volteados y volver a encender la luz piloto de un calentador de agua.

Cuando hace arreglos simples y toma medidas preventivas, todo funciona de manera más eficiente y dura más.

 

¿Cómo se entrena?

Las ferreterías locales y las cadenas de mejoras para el hogar más grandes (Home Depot, Lowe's o Mendard's) son buenos lugares para comenzar. Pregunte acerca de las próximas clases o talleres, y se sorprenderá al descubrir que le enseñarán casi todas las cosas enumeradas anteriormente. Los talleres suelen ser bastante económicos y se amortizarán con el tiempo.

También puede aprender algunas de las habilidades más simples de forma gratuita viendo videos en YouTube. Así fue como mi papá y yo aprendimos a reemplazar una pieza de mi lavadora, algo que me habría costado al menos $ 200 si hubiera contratado a un profesional.

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El manual completo Hágalo usted mismo es otro gran recurso para tener a mano. Asegúrese de no meterse con cosas que es mejor dejar a los profesionales, como el cableado. Después de todo, usted quiere Guardar dinero, ¡no electrocutarse!

Sea generoso con sus habilidades. Ofrezca ayuda a familiares y amigos. Ésta es una forma sencilla de adquirir experiencia práctica. Mi mejor amigo y yo hemos abordado juntos varios proyectos de mejoras para el hogar y hemos aprendido muchas habilidades nuevas. A veces, la prueba y el error es la mejor manera de aprender.

Ahora, mirando hacia atrás en mi primera casa, me doy cuenta de que sin la ayuda de familiares y amigos que son "hábiles", habría tenido que desembolsar cientos, si no miles, de dólares. No dejes que eso te suceda.