Comprar una casa es costoso por sí solo, pero eso es solo el comienzo de los costos que podría tener que pagar. Encontrará bastantes costos inesperados al comprar una casa.

Estaba tan harto de los propietarios y los apartamentos alquilados, y me preguntaba cuándo esa pareja de arriba dejaría de pelear, o cuándo la gente de abajo finalmente dejaría de divertirse. Quería colgar mi propio arte en mis paredes. No tener que esperar a que el arrendador programe un manitas cuando algo se rompió

Finalmente compramos una casa, presupuestando hipoteca y el seguro para propietarios de casas, pero no tenía idea de cuántos costos inesperados nos encontraríamos al comprar una casa. Si desea comprar una casa, definitivamente también debe considerar estos costos:

  1. Inspecciones de viviendas
  2. Costos de cierre
  3. Reformas y reparaciones
  4. Cuidado del césped
  5. Gastos de mudanza
  6. Electrodomésticos nuevos

1. Inspecciones de viviendas

Siempre es inteligente que un inspector de viviendas revise su casa. El inspector debe informarle sobre problemas importantes como moho o problemas eléctricos, junto con otros más pequeños, como ventanas rotas y electrodomésticos que no funcionan. Es importante hacer un recorrido con el inspector de viviendas, pero esto puede costar alrededor de $ 500.

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 2. Costos de cierre

Además del pago inicial, deberá pagar los costos de cierre. Estos incluyen un abogado, honorarios del prestamista, tasación (a menos que pague por esto por separado), honorarios de depósito en garantía y seguro de título. Nuestros costos de cierre también incluyeron las tarifas y el seguro prorrateados de la Asociación de propietarios de viviendas (HOA) durante todo el año. Los costos de cierre variarán según su prestamista y su ubicación, pero generalmente son entre el dos y el cinco por ciento del precio de la casa.

3. Renovaciones y reparaciones

Cuando esté comprando una casa, es posible que desee hacer algunas renovaciones. Le ayuda a hacer que su hogar se sienta más "suyo". El dueño anterior de nuestra casa (que vivía fuera del estado) la alquiló, por lo que también hubo algunos las reparaciones de casa. que necesitaba hacerse. Una ventana rota, una ventana empañada y madera podrida, entre otras cosas. Sabíamos que estos iban a cerrarse, pero aún tiene que pagar por ellos. Aunque tuvimos suerte en un frente: el calentador de agua se rompió antes de que cerráramos y el dueño anterior compró uno nuevo.

Tampoco pensamos en el costo de cambiar las cerraduras, nuevas bombillas o tapetes.

Y olvídese de los botes de basura, los forros y organizadores de los cajones y los artículos de limpieza. Es posible que algunas personas ya hayan tenido algunos de estos artículos, pero como antes habíamos vivido en un apartamento amueblado, y luego con mis padres, necesitábamos comprar muchos de ellos.

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4. Cuidado del césped

Nunca antes había tenido césped y ni siquiera pensé en el costo de su mantenimiento antes de comprar la casa. La mayoría de las ciudades tienen regulaciones para la altura del césped. Así que calculamos el costo de contratar a alguien para hacer nuestro pequeño jardín en comparación con la compra de una cortadora de césped. Al final, compramos una cortadora de césped. Mi papá nos encontró una cortadora de césped barata y planeamos cortar el césped nosotros mismos este verano.

5. Gastos de mudanza

Este es un costo que con frecuencia se olvida en la mezcla. A algunas personas les gusta comprar pizza y pedirles a sus amigos que les ayuden a mover muebles, pero mi pareja y yo somos demasiado mayores para eso.

Después de comprar una casa, contratamos mudanzas con licencia y seguro. Terminamos pagando alrededor de $ 650 por la mudanza, pero valió la pena para que no tuviéramos que cargar cosas por las escaleras. Debido a que rasparon la pintura de una de nuestras cómodas, también nos dieron un descuento. Nadie es perfecto, y porque fue uno de nuestros Proyectos de bricolaje, fue fácil volver a pintarlo.

6. Electrodomésticos nuevos

Algunas personas inevitablemente necesitarán comprar electrodomésticos nuevos cuando compren una casa. Los dueños anteriores de nuestra casa tenían un horno de microondas, un refrigerador y una estufa bastante nuevos que no necesitábamos reemplazar; pero nuestra lavadora y secadora, aunque funcionales, no funcionaban bien. Tuve que hacer funcionar la secadora durante casi una hora y media para que se seque una carga de ropa. Nunca antes habíamos comprado este tipo de electrodomésticos, pero necesitábamos nuevos. Algunas personas pueden incluso necesitar nuevos inodoros. Estamos aguantando en ese frente, aunque los nuestros no son tan buenos.

Al final del proyecto, nos alegramos de haber ahorró suficiente dinero para el pago inicial, así como otros costos inesperados al comprar una vivienda.