La propiedad de una vivienda es parte del sueño americano. Desafortunadamente, el sueño americano no viene con un manual de instrucciones. Si fuera asi comprar una casa sería un capítulo muy extenso. De hecho, comprar una casa es solo el comienzo.

Podrías pensar que has terminado de gastar miles de dólares después de hacerte cargo del pago inicial y los costos de cierre. Lamentablemente, es probable que estés equivocado. De hecho, debes estar preparado para comenzar a Guardar dinero para los siguientes costos de ser dueño de una casa tan pronto como recibas las llaves.

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1. Deducible de tu seguro

Nadie quiere nunca presentar un reclamo de seguro. Sin embargo, puede haber un día en el que necesites hacer precisamente esto. En lugar de depositar los pagos para tu deducible en una tarjeta de crédito, debes guardar el monto de tu deducible por adelantado.

Los deducibles del seguro pueden variar desde nada hasta más del cinco por ciento de tu cobertura.

Mire su póliza para determinar cuánto debe Guardar. O si todavía está buscando un seguro, asegúrese de encontrar las mejores ofertas. Empresas como Lemonade ofrecen grandes ofertas en sus pólizas.

Es importante tener en cuenta que las pólizas de seguro para propietarios de viviendas no te permiten hacer reclamaciones por cosas que simplemente se desgastan debido al uso regular. Solo pagan si un evento asegurado, como un robo, incendio o huracán, daña parte de tu hogar o tus pertenencias. Un acondicionador de aire que falla debido a la edad o al mal funcionamiento no estaría cubierto. Por otro lado, si un rayo cae sobre tu aire acondicionado, tu seguro podría cubrirlo.

2. Electrodomésticos y sus reemplazos

Cuando compraste tu casa, es posible que el vendedor haya incluido electrodomésticos en la venta. Si ese es el caso, es posible que no tengas que comprar nuevas herramientas de inmediato, pero esas herramientas no durarán para siempre. Los electrodomésticos baratos podrían romperse fácilmente en unos pocos años, mientras que artículos de calidad podrían durarte un poco más.

En algún momento, es probable que debas reemplazar tu refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, calentador de agua, lavadora y secadora. Individualmente, estos artículos oscilan entre unos pocos cientos y un par de miles de dólares cada uno, según el modelo que elijas. Así que no olvides presupuestar estos reemplazos al calcular los costos de ser propietario de una casa.

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3. Un techo nuevo

Se espera que la mayoría de los techos duren décadas. Acabamos de comprar una casa nueva con un techo que, nos dijeron, es bueno para 30 años. Afortunadamente, sabemos que es más probable que dure 20 años bajo el abrasador sol de Florida. Eso nos ayuda a ser más realistas cuando necesitemos comenzar a Guardar para un techo nuevo. Los techos pueden costar desde unos pocos miles de dólares hasta decenas de miles, según el tamaño de su casa, la complejidad del techo y los materiales que elijas.

4. Sistemas HVAC

Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado siempre parecen fallar cuando más los necesitas.

Lo más probable es que tu sistema HVAC esté en su último tramo y el estrés de los días más calurosos del verano o las noches más frías del invierno finalmente lo hára fallar.

Los sistemas de HVAC suelen durar de 10 a 20 años, según el modelo y su entorno. Pueden costar más de $ 10,000, dependiendo del tamaño de tu casa.

5 costos de ser propietario de una casa para los que necesita Guardar ahora mismo. ¿Estás listo para cubrir todos los gastos que conlleva una casa? Empiece a Guardar hoy mismo para cubrir estos costos que a menudo se pasan por alto de ser propietario. #savingtips #realestate #investing #homeowning5. Fondo de mantenimiento anual

Es probable que los sistemas principales fallen en unos pocos años. El constante mantenimiento y reparaciones volver locos a algunos propietarios. Tendrá que reparar los principales sistemas domésticos de forma regular, y los costos pueden aumentar rápidamente.

Es probable que el exterior de tu casa necesite algún tipo de mantenimiento, ya sea que simplemente tengas que lavarlo a presión con regularidad o pintarlo cada pocos años. Mientras tanto, las superficies interiores de tu hogar se deteriorarán lentamente y deberán revitalizarse con una nueva capa de pintura, masilla nueva u otras pequeñas reparaciones. Los inodoros se romperán, las ventanas se filtrarán, los refrigeradores se apagarán, etc.

Como regla general, debes esperar gastar un por ciento del valor de tu casa sobre los costos de mantenimiento durante un año determinado.

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Cómo Guardar para los costos de ser propietario de una casa

Investiga cuánto tiempo pasará hasta que probablemente debas pagar un reemplazo importante. Luego investiga aproximadamente cuánto costará reemplazar el artículo. Divida el costo proyectado por los meses o años hasta que tengas que hacer el reemplazo. Esto te dirá cuánto dinero debes Guardar periódicamente hasta que necesites hacer el reemplazo.

Incluso si tus estimaciones terminan siendo bajas, al menos tendrás algo que aportar al artículo. Mucha gente no tiene nada en absoluto. En el peor de los casos, Guardar demasiado y puedes destinar parte del dinero extra a otra necesidad familiar.